去化周期是指新建商品住宅的销售周期，通常用来衡量房地产市场的供需状况。计算公式为：
```去化周期（月） = 新建商品住宅的存量 / 此前12个月月均成交量```
这个指标可以帮助开发商、投资者和政府部门了解市场的销售速度，预测未来的市场走势，以及制定相应的策略。
去化周期如何影响房地产投资决策？
去化周期长的城市有哪些特点？
如何计算未来去化周期？
